2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
40.5万円/㎡
前年比+30.0%
守谷市
55.2万円/㎡
前年比+11.8%
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サーパス守谷
茨城県守谷市ひがし野三丁目
つくばエクスプレス / 守谷駅 徒歩10分
2006年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
4,518万円
63.0万円/㎡
2,709
3,915
5,121
6,327
AI査定結果
推定相場価格
4,518万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,915万円〜5,121万円
54.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス守谷
3,750万円（52.3万円/㎡）/ 2階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,750万円 | 52.3万円 | 2階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,080万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 3,280万円 | 46.5万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | サーパス守谷 守谷市ひがし野三丁目 | 守谷駅10分 | 3,750万円 | 52.3万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/21 | サーパスシティ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅8分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2026/03/24 | ライオンズ守谷駅前プレミアム 守谷市中央一丁目 | 守谷駅2分 | 4,880万円 | 63.2万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/18 | レクセルプラザ守谷 守谷市中央二丁目 | 守谷駅3分 | 4,320万円 | 61.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/13 | ポレスター守谷ステーションフロント 守谷市中央三丁目 | 守谷駅1分 | 5,180万円 | 58.7万円 | 88.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で30%上昇、守谷市では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は守谷市の平均と比較して5.3%割安です。